Les 8 meilleurs sites Web de recherche d'appartements et de sites de recherche d'appartements
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C'est cette fois encore: vous êtes à la recherche d'un nouvel appartement à louer. Mais avec le nombre d'unités disponibles plus grand que jamais, comment pouvez-vous vous assurer que vous ne négligez pas votre demeure idéale?
C'est facile. Vous avez juste besoin de scruter à fond les principaux sites de recherche d'appartements. Bien sûr, ce n’est pas un processus rapide, mais c’est un processus qui vous garantira le logement de vos rêves.
Voici quelques-uns des meilleurs sites de location d'appartements aux États-Unis et ailleurs.
1. Rent.com
Rent.com est un site de recherche d'appartements qui couvre à la fois des appartements et des maisons. Toutes les propriétés que vous voyez sont disponibles pour des locations à moyen et long terme; il ne traite pas des logements à court terme ou des achats de propriété.
Le site propose une sélection d’outils adaptés aux différents types de demandeurs d’appartement. Par exemple, il existe des filtres pour les propriétaires d’animaux, des recherches de logement hors campus pour les étudiants, un moyen de trouver un logement indépendant pour les locataires expérimentés et même des filtres de proximité pour les membres des forces armées.
Certains des appartements répertoriés proposent des visites virtuelles 3D, mais elles sont disponibles au cas par cas. Il y a aussi un centre de déménagement dédié. Il peut vous fournir des devis gratuits en fonction de facteurs tels que la distance de déplacement et la taille de l'appartement.
2. PadMapper
L’un des gros problèmes des sites de recherche d’appartements est qu’ils demandent généralement à un propriétaire ou à une agence de location de mettre leurs biens en vente directement. Ainsi, toutes les propriétés ne sont pas disponibles sur tous les domaines.
PadMapper offre une solution de toutes sortes. Il extrait les listes d'appartements des données d'autres sociétés et les affiche toutes sur une carte. Les sites qui ont leurs listes sur PadMapper incluent Airbnb, ForRent et PadList. Auparavant, Craigslist était inclus, mais il a été supprimé après un procès particulièrement controversé.
Quelques caractéristiques méritent d’être mentionnées. Tout d'abord, l'outil Dessin. Vous pouvez l'utiliser pour rechercher simultanément des zones disparates d'une carte. Et deuxièmement, il existe un moyen de masquer les annonces qui ne vous intéressent pas.
PadMapper a des listes d'appartements aux États-Unis et au Canada.
3. Zillow
Zillow s'est bâti une réputation de site Web incontournable pour les acheteurs, mais il s'agit également de l'un des meilleurs sites de recherche d'appartements sur le Web.
Les annonces sur Zillow sont incroyablement détaillées. Oui, il y a toutes les choses habituelles comme les plans et les fonctionnalités de base, mais il y a aussi beaucoup d'autres fonctionnalités que vous ne trouverez pas facilement ailleurs.
Par exemple, il intègre les évaluations GreatSchools afin que vous puissiez voir la qualité des établissements d’enseignement à proximité. Et il existe un « score de marche » et un « score de transit » pour le quartier que vous regardez, vous donnant ainsi une idée de la facilité avec laquelle vous vous déplacez.
Zillow fournit même une passerelle pour vous permettre de payer votre loyer, même si tous les appartements ne sont pas pris en charge.
4. HotPads
Les HotPads appartenant à Zillow sont l’ un de nos sites de recherche d’appartements préférés .
Le site est principalement destiné aux locataires urbains où la concurrence pour les unités est féroce et où les nouvelles inscriptions disparaissent en quelques heures. À cette fin, HotPads propose des notifications téléphoniques pour les nouvelles annonces qui correspondent à vos préférences personnalisées, une recherche sur carte qui prend en charge tout, de la proximité d'un parc pour chiens aux installations de recyclage de bouteilles en verre à proximité, ainsi qu'un calculateur de temps de trajet.
HotPads essaie également de créer un sentiment de confiance. Il fournit des évaluations de propriétaires, des critiques en temps réel, des mises à jour d'autres utilisateurs et des informations de contact vérifiées.
5. adorable
Vous avez peut-être remarqué une tendance parmi les sites de recherche d'appartements que nous avons examinés jusqu'à présent: ils tentent tous de se démarquer de leurs concurrents en proposant des dizaines de fonctionnalités sophistiquées.
Mais tout le monde ne souhaite pas filtrer d'innombrables filtres et d'innombrables informations. Si vous préférez une expérience de chasse à l'appartement plus simple, consultez Lovely.
Pour commencer votre recherche d'appartement, entrez simplement la ville dans laquelle vous souhaitez vivre; il n'y a pas des dizaines de questions auxquelles vous devez répondre. Et les listes de propriétés sont faciles à digérer - il y a quelques photos, le prix, une liste des commodités de base et une courte description.
6. ApartmentGuide
Comme Rent.com, ApartmentGuide est un site de location d'appartements proposant des filtres par défaut qui s'adressent spécifiquement à un sous-ensemble de chasseurs.
D'un simple clic sur la page d'accueil, vous trouverez des appartements universitaires, des appartements militaires, des appartements d'entreprise, des appartements pour seniors, des appartements économiques et des appartements de luxe dans la région où vous souhaitez vivre.
Peut-être que les similitudes ne devraient pas être surprenantes. la même société mère, RentPath, est propriétaire des deux marques. La société possède également Lovely et Rentals.com, ce qui montre à quel point le monde de la location d’appartements est petit.
Remarque: la plupart des propriétés sur ApartmentGuide sont détenues et exploitées par de grandes sociétés de gestion. Si vous préférez louer chez un propriétaire privé, cherchez ailleurs.
7. Zumper
Zumper (qui possède également PadMapper) est le meilleur site de recherche d'appartements si vous êtes particulièrement sensible aux considérations de prix.
Par exemple, il s’agit de l’un des seuls sites de liste d’appartements permettant de filtrer les propriétés de la section 8 . Pour ceux qui l'ignorent, l'article 8 de la loi de 1937 sur le logement est un programme du gouvernement américain qui fournit une aide financière aux locataires de familles à faible revenu.
Et contrairement à beaucoup de ses concurrents, Zumper propose également des locations à court terme. Si vous prévoyez de passer quelques mois dans une ville, peut-être à cause d'un projet professionnel, le site vaut vraiment la peine d'être visité.
8. Craigslist
Craigslist devait être inclus, n'est-ce pas? Avec des sites localisés à travers le monde, Craigslist devrait pouvoir vous trouver un appartement, quel que soit votre lieu de résidence.
Cependant, le site a quelques problèmes qui l'ont laissé tomber. Du point de vue de la convivialité, les filtres disponibles sont loin d’être aussi nombreux que ceux que vous verriez sur un site de recherche de location dédié.
Mais plus inquiétant encore, Craigslist a un réel problème avec les listes frauduleuses.
Rappelez-vous la règle d'or: si un accord semble trop beau pour être vrai, il l'est probablement. Ne remettez jamais d'argent avant d'avoir vérifié de manière approfondie l'authenticité d'un appartement.
Utiliser les médias sociaux pour trouver un appartement
Enfin, n'excluez pas les médias sociaux lorsque vous recherchez un nouvel appartement. Des sites comme Reddit et Facebook regroupent de nombreux groupes et communautés qui vous aideront à trouver un logement. Vous pourriez même être en mesure de trouver des offres bien meilleures que celles que vous trouveriez sur les sites de recherche d'appartements habituels.
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